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第三百零七章 第 一 跑

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行贷款1300万元，然后通过炒联体别墅赚了好几倍。

    

    当时据他自己回忆说：一开始都不敢相信，不敢签。在1楼签了房产买卖合同，到6楼加价就卖了。现在想想都害怕！

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    海南的房价也一路飙升。1991年，海南省房地产平均价格为1400元/平方米，仅仅一年，每平方米的价格就猛增至5000元。而当时全国商品房均价只有995元/平，北上广深的商品房均价直到1998年都还在5000元以内。

    

    只有六百余万人的小岛，出现了两万多家房地产公司。他们大多不是正经的开发商，而专注于炒地皮、炒楼。

    

    而当时的拿地十分随意。跟当地政府大致协商好要哪块地，交些定金，政府签了协议，画个“红线图”或“蓝线图”就行。只要拿到图，就能去找下一个买家。一块地倒手五六家，每个中间商都能都能赚到钱。

    

    为了买下更多的“图纸”，或者使“图纸”收益成为现金，所有人都在大量贷款。以四大商业银行为首，银行资金、国企、乡镇企业和民营企业的资本通过各种渠道源源不断涌入海南，总数不下千亿。

    

    几乎所有的开发商都成了银行的债务人。而最后的风险，被压在了银行身上。

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    嗯，还有潘跑跑“五斤桔子”的传说：据说他用五斤桔子，从规划局的工作人员那里